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關于開展2019年度房地產雙放心評選的通知

2019-11-07   責任編輯:星漢
 
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市房協各會員單位、縣(市)區分會:

為展示襄陽住房建設成就,弘揚行業榜樣的力量,營造規范健康的住房消費環境,塑造創新進取的行業形象,保持房地產市場健康有序發展,經研究決定開展2019年度“雙放心”房地產評選活動,請各會員單位、各縣(市)區分會組織申報2019年度房地產雙放心評選相關獎項。具體事項通知如下:

一、評選獎項

襄陽市優秀樓盤     

襄陽市優秀戶型設計獎

襄陽市優秀園林景觀設計獎

襄陽市優秀置業顧問      

二、參評條件

(一)襄陽市優秀樓盤

1、積極參與國家“綠色建筑”、“住宅性能認定”、“廣廈獎”和推廣“住宅產業化”應用,符合國家及省市對居住建筑節能、節地、節水、節材及環境保護等方面的要求;

2、經正式立項、報建,列入我市房地產開發計劃,建筑面積5萬㎡(含)以上的住宅小區或組團;

3、小區規劃、建筑設計、環境設計和施工質量符合國家規范、規定和標準要求,并在設計理念和某些技術方面有創新和突破;

4、住宅小區各項建設手續齊全,在開發建設經營過程中沒有發生違法違規行為,無拖欠工程款、農民工工資現象,交房后沒有因為前期物業的不規范行為引發群體事件;

5、已竣工項目均可參加評選,凡2019年12月前竣工的住宅小區或組團可申報。

(二)優秀戶型設計獎(10個)

1、經正式立項、報建,列入我市房地產開發計劃,建筑面積5萬㎡(含)以上的住宅小區或組團;

2、樓盤評選范圍2018年以后開工的在建的或已建樓盤;

3、參評優秀戶型設計獎的戶型面積區間90-144㎡;

4、每個樓盤僅可申報1個優秀戶型,參評項目屬在建工程的,參評戶型應當建設有樣板房;

5、所評選優秀戶型的樓盤在市住建及市場監管部門無重大投訴;

6、參評樓盤需手續齊全:已建樓盤在主管部門有備案;在建樓盤應當已經取得商品房預售許可證。

(三)優秀園林景觀設計獎(10個)

1、經正式立項、報建,列入我市房地產開發計劃,建筑面積5萬㎡(含)以上的住宅小區或組團,且產品項目已取得商品房預售許可證;

2、項目園林景觀建設以及園林景觀所屬項目在有關部門備案,并且取得各項手續;

3、參評項目屬在建工程的,應建設有園林示范區;

4、園林景觀以及所屬項目在建造和使用過程中無重大安全事故;

5、園林景觀建設和后期維護符合國家節能環保的要求,所選用植被、樹木應該與當地氣候相適應;

6、在適用性上,已經交付使用的項目,其園林景觀需要得到項目大部分業主的認可。在建園林,需要提供由專業設計機構給出的完整的園林設計方案。

(四)優秀置業顧問(10名)

1、具有良好的職業道德。具備較強的職業道德觀念,以整體利益為重,以客戶利益為重,正確協調處理公司與客戶之間的關系。

2、具有一定的專業素養。經過市房協組織的銷售人員崗位培訓,熟悉國家和地方房地產的有關政策和法規。掌握房地產市場開發各環節(設計、建造、銷售和物業管理)的基本知識。

3、具有良好的服務態度和技能。樹立顧客至上、全面服務的觀念,以誠實、友好和熱情的態度服務顧客。運用掌握的專業知識,為客戶提供專業服務,解決購房方面的相關疑難問題。

4、銷售業績突出。在項目所在樓盤銷售中名列前茅,為公司的房產銷售做出了較大貢獻,且在公司總銷售額業績中占有一定比例。

5、積極參與公益事業、慈善事業、社區活動、積極參加公司或者社會有關單位等組織的黨建工作、創文工作。

三、參評范圍:

城區范圍內(含襄州區)的房地產開發企業及樓盤。各縣市區評選依照以上評選條件,每縣市區每個獎項可申報兩個,由各縣市區主管部門和市房協縣市區分會統一組織申報和審查。

四、評選時間:

2019年11月10日-12月10日為申報階段,12月底經審查批準后在媒體公示、授牌(頒證)。

五、評比組織:

評比工作在市住房和城鄉建設局領導下由市房地產業協會具體組織,采取網絡投票和聘請各部門有關專家組成專家評審委員會兩項程序,其中網絡投票占比重40%,專家評審占比重60%。市房協秘書處負責評選的日常管理工作。

六、申報程序及評選辦法

襄陽市“雙放心”房地產評選活動體現公開、公平、公正的原則,按照上述標準,采取自愿申請、專業機構審查、專家評分、擇優頒獎的方式進行。具體程序如下:

(一)凡符合參評范圍的企業和項目申報參加評選需填寫《評比申報表》,并按要求準備有關資料,經市房協秘書處初審后參與評選;

(二)專家評審組專家根據所負責的專業項目和單項審查資料,進行必要的現場核驗,評定出單項得分和綜合得分,寫出評審報告和意見??h市區項目由市房協縣市區聯絡站會同縣市區有關部門提出審查意見;

(三)在襄陽房協網站www.9728182.live和微信公眾號“襄陽房協”進行網絡投票,并統計票數。

評審委員會根據各專家評審組(市房協縣市區聯絡站參加)的評審意見及各企業和項目的得分情況,確定獲獎項目。


襄陽市房地產業協會

2019年11月5日 


附件

2019年度房地產雙放心評選“優秀戶型設計獎”候選項目(1)(1)(2).docx

2019年度房地產雙放心評選“優秀售樓員”候選人名單(3)(1)(2).docx

2019年度房地產雙放心評選“優秀園林獎”候選項目(2)(1)(2).docx

2019年度房地產雙放心評選優秀樓盤候選項目住宅類(3)(1)(2).docx

 


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