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襄陽市房地產業協會2019年工作總結

2020-01-21   責任編輯:扣扣
 
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2019年,襄陽市房地產業協會在襄陽市住房和城鄉建設局指導下,在全體會員單位的共同努力下,本著為企業、為行業、為政府服務的宗旨,緊緊圍繞年初制定的工作目標,在提供行業服務,反映會員訴求,宣傳產業政策,引導行業自律等方面做了大量的工作,在企業與政府之間較好地發揮了橋梁和紐帶的作用,現將2019年工作匯報如下:

1、做好市場引導,穩定社會預期

協會2019年組織房地產市場分析研討會六次,一次座談會,一次高峰論壇,并邀請市統計局等相關部門領導和各縣市區房管部門負責人參加,在會議上傳達調控精神、解讀房產政策、分析運行數據、研判未來市場,引導企業發展。建立了日、月、季、年完整周期的市場監測預警機制,形成了月報、季報、年報以及不定期專題報告等市場分析報告體系,全面分析我市房地產市場走勢,建立公開透明的市場環境,穩定市場發展,為政府決策、企業發展提供有效參考。

2、抓好載體建設,辦好協會媒體群

協會宣傳載體兩微一端、一站一刊,是協會日常服務會員,與會員進行溝通和交流的最有效措施和渠道,通過協會自有載體及時宣傳國家、省、市有關房地產業的政策法規,傳遞最新政策和業內動態。全年編撰襄陽房地產會刊3期,協會網站日訪問IP3萬個以上,原創稿件每天平均  2篇,創作臨水而居等專題20篇,微信公眾號粉絲穩定在5萬個左右。

3、參與專家評審小組 做好價格指導

市住建局會同自然資源和規劃、發改、統計、稅務、房協等部門組建了價格專家評審小組。結合項目成本、區域房價、項目定位、產品業態等方面對企業申報預售價格進行指導,從源頭上控制項目入市價格。今年以來,對49個項目的預售申報價格進行了評審,評審住房面積達398.12萬㎡。通過有效指導,2019年每月商品住房成交均價較為穩定,每月漲幅變化較小,有效實現了穩房價的工作目標。

4、積極組織會員單位參與“廣廈獎”評選工作

“廣廈獎”是國家設立的房地產行業的最高榮譽,由中國房地產業協會、住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心共同組織的我國房地產行業的綜合性獎項。中國房地產第九屆(2019—2020年度)“廣廈獎”全國獲獎項目有44個,民發?漢江一品和湖北交投?頤和華府榮列其中。廣廈獎的獲取為市場提供“雙放心”住房,起到引領和示范的作用。

5、認真開好全體會員大會、為協會發展制定方向

每年一度的全體會員大會就協會工作對全體會員進行了匯報,安排了2018年度房地產開發企業資質監督檢查事宜,通過了協會章程修改等事項。緊緊圍繞國家宏觀調控政策,謀劃了協會工作發展思路,為地方政府建言獻策,幫助企業破解發展瓶頸,引導開發企業轉型升級,進一步增強責任感和使命感,以更加扎實有力的舉措,更好服務房地產市場發展。

6、扎實做好協會黨建工作,提高行業水平

為深入貫徹落實黨的十九大精神,加強黨的執政能力建設和黨的先進性建設,今年9月、11月協會開展了“不忘初心、牢記使命”主題黨日活動,通過主題黨日各項活動的開展,有效的增強了每一位黨員的黨性意識、責任意識和組織意識,提升了黨支部自身的凝聚力和戰斗力,堅定了理想信念,黨建工作也得到了主管部門的充分肯定。

7、做好各類培訓學習,適應房地產業發展的新形勢

圍繞房地產行業和房地產不斷發展新形式,結合開發企業在經營管理遇到的各類問題和新政策法規,2月份、7月份和9月份組織房地產開發企業進行了培訓,邀請了稅務專家、湖北中韜華益企業管理咨詢集團有限公司總裁易坤山先生為房協會員單位和開發企業進行房地產開發財稅管理專題講座。就開發企業高度關注的預售資金監管、商品房交易規范化、新政策法規的學習等方面進行培訓,提高開發企業從業人員的職業素養,推動行業發展提高到新的水平。

8、做好聯席會議工作,不斷豐富行業發展

為了加強和中房協、省房協、各地市房協的溝通與聯系,進一步促進我市房地產行業健康穩定發展,9月19日,湖北省第三屆房地產行業協會負責人聯席會議在襄陽市成功召開。本次省房協聯席會議促進了參會人員的相互交流,相互學習,實現了先進經驗、先進理念的共享,取得了良好的效果。

9、持續舉辦“雙放心”房展 ,加強房地產行業發展

按照住建部的要求,推動房地產企業構建責任、誠信、有為的房地產開發企業群體,開展讓群眾放心買房、買放心房的“雙放心”誠信房地產活動,2019年4月和9月,組織襄陽品牌樓盤在人民廣場舉辦“雙放心”住房建設成就展示會。兩次房展會共計有12萬余人參觀房展會現場,意向購房7000余套。通過房展會,進一步推進了襄陽房地產市場平穩有序、健康發展,滿足了人民對美好生活的向往,讓購房群眾“住有所居、住有宜居”。

10、組織開展系列活動,慶祝新中國成立七十周年

為慶祝新中國成立70周年,回顧中國人民70年來的奮斗歷程,在襄陽市住房和城鄉建設局指導下,協會邀請開發企業負責人赴??祱蛑魏蛹t色教育基地開展“新中國崢嶸歲月70年,房地產砥礪前行惠民生”專題學習教育活動;編撰了襄陽房地產業新中國成立70周年成果紀念畫冊。以圖片展示為主,全方位展示襄陽市城市建設;舉辦了“新中國崢嶸歲月70年,房地產砥礪前行惠民生”房地產高峰論壇暨湖北省房地產業協會聯席會議;開展了公益廣告宣傳,全方位實施“襄陽房地產業致敬新中國成立70周年”宣傳平臺傳播工程。

11、深化服務職能,維護行業秩序

為積極響應國家樓市調控精神,進一步規范襄陽房地產市場秩序,切實維護廣大人民群眾合法權益,助力城市人居品質提升和全國文明城市建設,協會配合市住建局深入到長投正榮府、弘陽襄御瀾庭、碧桂園星薈、鼎豊紫云臺等市區在售開發項目營銷中心,對項目進展、銷售過程、營銷中心資料公示以及涉及渠道分銷的情況進行詳細了解,旨在維護正常的市場秩序,保障人民群眾合法權益。

12、通過“走出去”,“請進來”,加強與省內外各兄弟協會間的交流與合作

為加強同行業之間的聯系交流,學習借鑒先進經驗和創新舉措,分別邀請中國房地產業協會名譽副會長王惠敏,湖北省房地產業協會會長潘世炳等蒞臨襄陽考察指導,并積極組織參加住建部、中房協和省房協召開的2020年房地產市場形勢報告會、“推進綠色發展、建設美好人居”研討會、中房協全國房地產業協會會長秘書長工作會議、省房地產創新發展交流會等各項活動,為提升行業發展水平打下堅實的理論基礎。

2019年7月和10月,十堰市房協、團風縣房協組織當地的房地產企業到我市考察學習,市房協就日常工作重點、職能定位以及地下空間確權登記等目前行業發展問題與考察團進行深入交流,推薦參觀了我市知名企業和優質品牌項目,得到了考察團的高度評價。通過交流與學習,形成協會之間的凝聚力,合力解決行業間出現的共性問題,為企業發聲,為我市房地產行業的良性發展建言獻策。

13、規范會員經營行為,維護市場穩定

為進一步規范房地產市場,維護市場穩定,營造和諧良好的市場環境,促進我市房地產業持續、健康、穩定發展,協會號召各房地產開發企業依法依規、誠信自律。目前民發集團、華僑城、襄投置業、碧桂園等30多家企業簽署了《襄陽市房地產業規范經營承諾書》。

14、不定期組織看房團,為供需雙方搭建平臺

針對當前自媒體混亂,購房者信息嚴重失衡的狀態,協會根據各渠道購房者累計和個項目推盤狀況,不定期組織的看房團活動,并向購房者現場解讀政策,通報市場實際信息。2019年度共組織看房團6場,通過讓購房者體驗一站式看房活動,為其提供最精準的購房指導、分析。

2019年,我們不忘初心,牢記使命,出色的完成了全年工作任務,協會整體工作在不斷鞏固和提高的基礎上實現了新的發展。2020年我們將繼續加強自身建設,提高協會整體素質,打造一支業務水平高、服務能力強的隊伍,為會員單位提供更為優質的服務。還將一如既往以“服務政府、服務行業、服務會員”為立足點,與企業“同心同行,共創未來”!共同為我市房地產行業發展作出新的貢獻!

 

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